Kas ir kaip keičia daugiabučio namo šildymo stovus?

Kaip gauti leidimą?

Ar baterija yra bendra nuosavybė, ar tai yra privati ​​nuosavybė, už kurią atsakingas savininkas?
Vyriausybė patvirtino 2006-08-13 nutarimą Nr. 491, kuriame pateikiamas daugiabučio namo gyventojams bendro turto sąrašas. Šiame sąraše:

• stovai;
• uždarymo ir valdymo vožtuvai;
• kolektyviniai matavimo prietaisai, kaitinimo elementai.

Pagal šią rezoliuciją radiatorių konstrukcija oficialiai gali būti laikoma bendra nuosavybe, bendra nuosavybe.

Tačiau namą aptarnaujančio būsto valdymo įmonės ir įmonės mieliau šią informaciją slepia. Ir dėl to buto savininkai, buto savininkai, nutekėjus baterijai, bando patys ją suremontuoti.

Keičiamas panašus arba tobulesnis, patobulintas dizainas. Valdymo įmonės taupo remontą, perkeldamos savo atsakomybę vartotojams.

Senesni šildytuvai gali neatitikti kokybės reikalavimų. Jei norite pasenusią įrangą pakeisti nauja, turėtumėte susisiekti su valdymo įmone ar kita institucija, atsakinga už butų šildymo sistemas.

• Jei pakeičiamos panašios konstrukcijos, pakanka pateikti tik informaciją apie būsimus montavimo darbus.
• Bus sumontuoti kitokio modelio radiatoriai, dėl to gali padidėti šildymo plotas? Valdymo įmonės atstovai atliks ekspertizę, kad išsiaiškintų pastato šilumos balanso pokyčių galimybę. Meistras apžiūrės namo plotą, naujas baterijas ir ištirs jų techninius duomenis.
• Be to, tyrimas atliekamas tuo atveju, kai atlikus kapitalinį buto remontą keičiama dujotiekio konfigūracija.

Dažnai butų savininkai galvoja apie meistrų pasirinkimą montavimo darbams. Galite paskambinti privačios įmonės specialistams, kurie greitai atliks darbus naudodamiesi profesionalia įranga.

Bet geriau pasitelkti meistrų iš būsto biuro ar valdymo įmonės pagalbą, jie geriau žino komunalinių paslaugų klojimo namuose ypatybes, čiaupų vietą, žino, kaip pakeisti šildymą be problemų kitiems gyventojams .

Šildymo sistemos nuotėkio atveju pretenzijos buto savininkui nebus. Taip pat naudinga susisiekti su „vietiniais“ santechnikais, sugedus šilumos skaitikliui, jie darbą atliks profesionaliai.

Procedūra

Jei reikia pakeisti vamzdyną gyvenamajame būste, turėtumėte elgtis pagal schemą:

1. Parašykite pareiškimą dėl pakeitimo ir nusiųskite jį į Baudžiamąjį kodeksą. Rekomenduojama jį surašyti dviem egzemplioriais. Viename iš jų turi būti žymėjimas ant baudžiamojo kodekso prašymo gavimo.
2. Palaukite siuntimo į specialisto namus dujotiekio būklei ištirti. Jei jis patvirtina remonto būtinumą, tada darbo data derinama su nuomininku.
3. Darbuotojų komanda iš anksto uždaro vandenį. Tai galima padaryti visame įvažiavime. Kiekvienas atvejis yra individualus.
4. Uždarius dujotiekį, numatomas laikas. Būtina, kad vanduo turėtų laiko nutekėti per vamzdžius. Tai padės išvengti galimų nuotėkių atliekant remontą.
5. Vyksta išmontavimas. Tam dalyvauja šaltkalviai. Dažnai pasitaiko atvejų, kai gali tekti iš karto pakeisti visų aukštų konstrukcijas. Jei vamzdžiai keičiasi tame pačiame būste, tada jie iš anksto supjaustomi viršutinėje ir apatinėje dalyse. Po to jungiamosios detalės tvirtinamos ribinėse vietose. Toliau suvirinamas naujas dujotiekis.Susidaro naujų vamzdžių sandūra su senais.
6. Įrengiamas naujas drenažo stulpas. Tikrinamas vandens slėgis joje. Be to, ekspertai tiria naują nuotėkio dizainą.

Būtina parašyti prašymą dėl pakeitimo ir išsiųsti jį valdymo įmonei.
Paraiška šalto ir karšto vandens tiekimo linijoms pakeisti

Jei keičiami šildymo radiatoriai, pirmiausia reikia pritvirtinti uždarymo vožtuvus. Su jų pagalba vandens tiekimas remonto metu bus uždarytas tik viename būste. Keičiant šildymo vamzdžius, jų skersmuo negali būti mažesnis. Spaudimas gali sukelti jų proveržį ir užtvindyti butą.

Siūlome susipažinti su iškeldinimu iš registruoto asmens, kuris nėra savininkas, buto, iškeldinimo iš vienintelių gyvenamųjų patalpų, suteikiant kitam asmeniui ir be jo teismo, kaip atidėti ieškinio nagrinėjimą.

Išmontuoti pirmiausia patartina viršutiniuose aukštuose. Naujų vamzdžių montavimas atliekamas iš anksto pirmuose aukštuose.

Butų gyventojai, norėdami užkirsti kelią nemalonių situacijų padariniams, dažnai savo lėšomis iš naujo montuoja stovus ir šakas. Tačiau tai nėra visiškai tiesa.

Pagal str. 161 Būsto kodekso ir Rusijos Federacijos Vyriausybės dekreto Nr. 354, 2011-06-05 (149 str.), Už stovų taisymą ir keitimą visiškai atsako būsto valdymo įmonė.

Patarimas

Buto savininkas kas mėnesį moka kvitus, ypač už „priežiūrą ir remontą“. Už šias lėšas turi būti atliekamas visas darbas, susijęs su ryšiais.

Nelaimingo atsitikimo atveju būsto biuras turi atnaujinti vamzdžius, o pinigų surinkimas iš žmonių yra neteisėtas.

Dėl privatizavimo nuosavybės teise priklauso ne tik gyvenamasis plotas, bet ir apskaitos prietaisai, santechnikos įranga ir komunikacijos. Tai patvirtina str. 36 „ZhK RF“ ir Vyriausybės nutarimas Nr. 491 su pakeitimais. 2014 m. kovo 26 d. savininkas turi teisę savo nuožiūra disponuoti:

• metalinius vamzdžius pakeiskite plastikiniais;
• sumontuoti naujus santechnikos įrenginius, čiaupus, skaitiklius;
• pakeisti radiatorius.

Tačiau kalbant apie įprastus kelerius, jungiančius kelis aukštus, klausimas yra prieštaringas. Vertikalūs vamzdynai gali būti išdėstyti specialiuose šachtose arba eiti per butą. Įdarbinimas neturi esminės reikšmės.

Tiek privatizuotų, tiek neprivatizuotų butų savininkai reguliariai moka, todėl valdymo įmonė vykdo vamzdynų priežiūrą ir keitimą.

Savininkas privalo remontuoti tik buto viduje besidriekiančias atšakas.

Procedūra

Jei iškyla skubus poreikis, pirmiausia reikia kreiptis į valdymo įmonę ar būsto biurą. Turite parašyti pareiškimą apie stovų keitimą, kuriame nurodysite svarią priežastį ir pridėsite bent 2 ryšių nuotraukas.

Dokumentas įforminamas dviem egzemplioriais, vienas lieka būsto biure, o antrąjį su priėmimo ženklu reikia pasiimti su savimi. Svarbu, kad būsto savininkas būtų sąžiningas komunalinių paslaugų mokėtojas, kad priimtų ir peržiūrėtų prašymą.

Be to, galimi šie scenarijai:

1. Remonto komanda greitai reaguoja ir pakeičia avarinį stovą. Gyvenamojo ploto savininkas savo ruožtu suteikia prieigą prie vonios, kad sklandžiai atliktų remonto darbus.
2. Valdymo įmonė atsisako pakeisti vertikalų vamzdyną, teigdama, kad dujotiekis yra savininko patalpose, o už tai atsako buto savininkas. Tokiu atveju gausite raštišką atsakymą su atsisakymu. Tada galite kreiptis į teismą su šiuo dokumentu, tačiau procesas dažnai vilkinamas keliais mėnesiais.

Darbo tvarka

Keičiant vamzdžius, pirmiausia reikia aptarti situaciją su kaimynais, kitaip rišimas atliekamas tik nuo lubų iki grindų. Senojo stovo sekcijos liks sutapdintos, o tai ateityje gali sukelti nuotėkį šiose vietose.

Valdymo įmonės atstovų dalyvavimas taip pat yra būtinas, jie blokuoja stovą ir išleidžia vandenį. Po to vamzdynai keičiami tokia seka:

1. šlifuoklio pagalba jie išmontuojami ištraukiant senus vamzdžius iš grindų plokščių;
2. padaryti žymes šakoms įterpti;
3. atlikti naujo vamzdyno ir laidų montavimą;
4. prijunkite vandenį ir patikrinkite, ar nėra jokių jungčių.

Patarimas: geriau nekeisti kanalizacijos stovų savarankiškai, gali sugesti visa sistema.

Vamzdžiai karšto vandens tiekimui ir šildymo sistemoms parenkami su sąlyga, kad jie nesideformuotų veikiami šilumos. Polipropileno vamzdžiai šiandien yra paklausūs, kurie turi daug privalumų:

• atsparumas korozijai;
• pelningumas;
• montavimo paprastumas;
• vidinių kalkakmenio nuosėdų trūkumas;
• ekologiškumas.

Pagal teisės aktus planuojamas centrinių magistralių perstatymas atliekamas kas 25-30 metų. Ši schema taikoma namų ūkio tinklams, vidaus butų šildymo vamzdžiams, neprivatizuotų butų vandentiekiui.

Pakeitimo priežastys

Yra daugybė priežasčių, kodėl daugiabučio namo šildymo prietaisai turi būti pakeisti. Jie apima:

• Fizinis įrangos nusidėvėjimas. Senos baterijos sugriūna, praranda sandarumą, o atliekant sistemos slėgio bandymą po avarinių ar sezoninių priežiūros darbų arba tiesiog eksploatuojant, jos nuteka.
• Nepakankamas šildymo efektyvumas. Senas radiatorius skiriasi nuo naujojo storu nuosėdų sluoksniu korpuso viduje, todėl aušinimo skystis negali visiškai perduoti šilumos į kambarį.
• Nepakanka galios. Daugiabučiuose skydiniuose pastatuose galima montuoti konvektorius, kurių galios nepakanka pilnai apšildyti didelius kambarius.
• Nepatraukli išvaizda. Baterijas galima pakeisti dėl estetinių priežasčių - šiuolaikiniai modeliai pasižymi patraukliu stilingu dizainu.

Nusprendus įrengti naujus šildymo prietaisus, o ne fiziškai ar morališkai pasenusius, būtina nustatyti, kas finansuos ir atliks darbus - valdymo įmonė ar buto savininkas.

Sena ketaus baterija

Kaip daugiaaukščiame name keičiamos pakylos?

Procesas priklauso nuo to, kuris stove yra keičiamas. Tai gali būti šildymo, kanalizacijos ar vandens tiekimo stove. Standartiškai atliekami šie veiksmai:

• visas namo stovėjimas yra užblokuotas;
• skysčio likučiai pašalinami iš sistemos;
• jei kanalizacijos sistema yra užblokuota, visi gyventojai įspėjami, kad neleidžiama vandens nutekėti;
• išmontuojami seni vamzdžiai arba tik viena stovo dalis;
• jei pakeičiama visa konstrukcija, vamzdžio sekcijos turi būti gaunamos net iš grindų grindų;
• montuojami nauji vamzdžiai;
• atlikus visus darbus, paleidžiama ir išbandoma nauja sistema.

Daugiabučio namo stovų keitimo laikas gali būti skirtingas, nes jie priklauso nuo pastato aukštų skaičiaus ir nuo to, kokie nauji vamzdžiai montuojami. Standartiškai procesą per vieną dieną atlieka patyrę specialistai. Visi namo gyventojai iš anksto įspėjami apie numatomą procedūrą.

Radiatoriaus keitimas savivaldybės pastate

Neprivatizuotame bute pakeiskite baterijas dėl nuotėkio, blogo šilumos perdavimo ar susidėvėjimo.

... Gyventojai turi žinoti, kam priklauso namas ir kas jį prižiūri.

Savivaldybės bute gyvenantis nuomininkas neprivalo leisti savo santaupų renovacijos darbams, tai nustatyta įstatymu.

Jei meistrai iš „ZhEK“ reikalauja pinigų naujų baterijų montavimui, tai gali būti laikoma turto prievartavimu, tai yra 2006 m. Rugpjūčio 13 d. Vyriausybės nutarimo Nr. 491 pažeidimas.

Kitas dokumentas yra Rusijos Federacijos būsto kodeksas. Pagal 65 straipsnį nuomotojas, kuris teikia butus pagal socialinės nuomos sutartį, privalo užtikrinti tinkamą bendrosios nuosavybės priežiūrą ir remontą.

Kieno pareiga pakeisti buto šildymo radiatorius?

Išsiaiškinkime, kas turėtų pakeisti baterijas privatizuotame bute. Remiantis Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu Nr. 491 (įsigaliojusiu 2006 m. Rugpjūčio mėn.), Visa daugiabučio namo šildymo sistema priklauso bendram turtui. Jo struktūra (pagal Taisyklių 6 punktą) apima šilumos tinklų įrangą, stovus, jungiamąsias detales (išjungimo ir reguliavimo), bendruosius namo šilumos skaitiklius, taip pat šildymo prietaisus (radiatorius).

Atitinkamai, esant fiziniam baterijų susidėvėjimui, nesandarumui ar peraugimui iš vidaus, buto šildymo radiatorius keičia valdymo įmonė (ZhEK), į kurios sąskaitą kas mėnesį gaunami gyventojų išskaitymai už kapitalinį remontą. . Už bendro turto, kurio dalis yra butų šildymo baterijos, priežiūrą ir priežiūrą atsakinga valdymo įmonė.

Praktiškai lengviau pasiekti nemokamą avarinio šildymo prietaisų pakeitimą savivaldybės bute. Būsto biurų darbuotojai dažnai verčia privatizuotų butų gyventojus savarankiškai įsigyti bateriją, mokėti už išmontavimo ir montavimo darbus. Bet pagal galiojančius teisės aktus už šildymo prietaiso pirkimą ir visus jo įrengimo darbus reikia sumokėti iš pinigų, surinktų už būsto fondo remontą, neatsižvelgiant į tai, ar butas privatizuotas, ar ne.

Siekdamos sutaupyti pinigų, valdymo įmonės mieliau remontuoja senas baterijas, kol jos pradeda byrėti. Todėl norint įdėti naujus radiatorius, kurie pakeistų avarinius, gali prireikti nemažai pastangų.

Avarinio šildymo radiatorius

Jei nuomininkai nuspręs įrengti naują, modernų šildymo prietaisą, o ne pasenusį, bet tinkamą naudoti, jie turės patys išspręsti šį klausimą, sumokėdami už pirkimą ir montavimą.

Kas turėtų būti atsakingas už kanalizacijos pakylos pakeitimą bute?

Rusijos Federacijoje kanalizacijos stovo ar kitų ryšių sistemų dalių pakeitimo procedūra atliekama teisinga veiksmų seka ir remiantis tam tikrais reikalavimais. Tam atsižvelgiama į šių taisyklių nuostatas:

• GOST R 56534-2015.
• „Daugiabučiam namui priklausančio turto priežiūros taisyklės“, kurios buvo patvirtintos PP Nr. 491 nuostatomis.
• Metodiniai vadovai 2004-04-02.

Kadangi stovai visiškai priklauso visam namui, būtent valdymo įmonė, prižiūrinti šią struktūrą, turi pasirūpinti laiku pakelti daugiabučio namo pakylas. Rusijos Federacijos įstatymai numato galimybę tiesioginius pastato butų gyventojus atlikti šį procesą, tačiau tik gavus specialų regioninės administracijos ir kaimynų leidimą.

Šios sudėtingos įrangos pakeitimo procedūrą tiesiogiai vykdo valdymo įmonės darbuotojai. Šio proceso išlaidos įskaičiuojamos į namo priežiūrą. Visi tokio pastato butų savininkai turi mokėti už bendro turto priežiūrą.

Jei reikia visiškai pakeisti daugiabučio namo vandens tiekimo stovus, valdymo įmonė šiam procesui įgyvendinti gali panaudoti pastato kapitaliniam remontui sukauptas lėšas.Bet tai įmanoma tik greitai pakeitus stovus, kurie neveikia ir kurių negalima taisyti.

Jei pastato nuomininkai nusprendžia pakeisti stovintį, kuris vis dar yra darbinis, jie turi užbaigti šį procesą savo lėšomis. Manoma, kad daugiabučio namo stovų keitimo kaina yra didelė, todėl pastato butų savininkai retai priima tokį sprendimą. Būtent jie turi įsigyti šiam procesui reikalingos medžiagos, taip pat samdyti specialistus darbams atlikti.

Valdymo įmonės užsiima įvairių namų aptarnavimu, todėl atsižvelgia į skirtingus teisinius reikalavimus. Daugiabučio namo stovų keitimas turėtų būti atliekamas esant reikšmingiems gedimams, kurių neįmanoma ištaisyti. Tam naudojamos lėšos, kurias kas mėnesį įneša pastato butų savininkai bendro turto priežiūrai.

Kiekvienos valdymo įmonės atsakomybė apima šiuos darbus:

• išlaikyti namui priklausantį turtą nepriekaištingos būklės;
• įvairių su pastatu susijusių komunikacijų priežiūra;
• avarinis darbas, kai reikia;
• einamojo remonto įgyvendinimas.

Bendrovė taip pat yra atsakinga už stovų keitimą Tik esant veikiančiai ir patikimai įrangai, užtikrinamas pastate gyvenančių piliečių saugumas ir komfortas. Jei darbams atlikti reikalinga didelė lėšų suma, todėl valdymo įmonės sąskaitoje nepakanka pinigų, tuomet įmonė gali reikalauti, kad gyventojai pervestų papildomas lėšas. Bet jei piliečiai atsisako mokėti šiuos pinigus, įmonė turi atlikti remontą naudodama savo kapitalą.

JK specialistai turi užsiimti kanalizacijos ir šildymo stovų, taip pat šildymo, vėdinimo ar maitinimo elementų stovų keitimu.

Ne tik būsto biuras, esantis namo adresu, turi atlikti tam tikrus darbus, susijusius su optimalios pastato nuosavybės išlaikymu, nes šio namo butų savininkams tenka tam tikra atsakomybė. Jie apima:

• namo gyventojai visuotiniame susirinkime sprendžia įvairius klausimus, susijusius su stovų remontu ar keitimu;
• piliečiai negali savarankiškai užsiimti remonto darbais;
• jie turi tik stebėti optimalią turto būklę;
• nustatant bet kokias avarijas ar papildomas problemas, svarbu laiku susisiekti su valdymo įmonės darbuotojais.

Jei tvarkymą vykdo gyventojų taryba, tai remontą atlieka ne Baudžiamasis kodeksas, o kita specializuota įmonė. Už jo paslaugas reikia mokėti remiantis kainoraščiu. Lėšos šiems tikslams paimamos iš bendros namo sąskaitos. Būtent ši įmonė privalo prisiimti garantinius įsipareigojimus dėl atliktų darbų.

Ne visi Rusijos Federacijos gyventojai gyvena naujuose namuose, todėl komunikacijos susidėvėjimo problema yra žinoma daugeliui.

Kanalizacijos vamzdžiai nėra išimtis, kurių sugadinimas ir plyšimas gali sukelti potvynius ir žalos turtui.

pastaba

Apie kanalizacijos pakylos pakeitimo bute tvarką kalbėsime šiame straipsnyje.

Mūsų straipsniuose kalbama apie tipinius teisinių klausimų sprendimo būdus, tačiau kiekvienas atvejis yra unikalus.

Jei norite sužinoti, kaip išspręsti konkrečią problemą, susisiekite su dešinėje esančia internetine konsultanto forma arba paskambinkite:

• įvairios bendrosios nuosavybės priežiūra;
• techninė ir kitokia ryšių priežiūra;
• avarinis darbas;
• Priežiūra.

Tai yra, visi pakeitimo, priežiūros ir remonto darbai jau įskaičiuoti į jau gana didelę nuomą.

Šiandien aktualus klausimas, kas turėtų pakeisti pakylas privatizuotame bute. Dar SSRS pastatyti namai yra sunykę ir reikalauja kapitalinio remonto.

Tam reikia daug finansinių investicijų, o gyventojai įmanomai prisideda prie geros būklės daugiabučių namų priežiūros.

Tačiau be pinigų, turite organizuoti patį inžinerinės ir techninės įrangos keitimo procesą ir įmonės, kuri atliks tokį remontą, pasirinkimą.

Be to, dėl didesnio slėgio tokiuose vamzdžiuose, norint tiekti srautą į viršutinius aukštus, reikia mažiau energijos. Siurblių maitinimas yra įtrauktas į mokėjimą už namų ūkio reikmenis ir yra išsibarstęs po visus butus.

Kviečiame susipažinti su Buto su nepilnamečiais vaikais privatizavimas - vaiko teisės, dalyvavimo dokumentai

Tai padės sutaupyti iki 20 procentų elektros energijos, todėl vamzdžių pakeitimas yra naudingas daugiabučių namų gyventojams.

Pagrindiniai aspektai

Norint tinkamai organizuoti pakeitimo procesą, būtina atsižvelgti į kai kuriuos niuansus:

• vieno buto stovo keitimas ir remontas nesuteiks ypatingų privalumų, jei nebus pakeista visa vamzdžių sistema, įskaitant rūsius;
• stovai yra būtini inžinerinių komunikacijų elementai, jei sutrinka jų darbas, atsiranda avarinių situacijų, kurios gali padaryti nepataisomą žalą sveikatai;
• jie įstatymuose nenurodyti kaip asmeninė nuosavybė, jie priklauso namą aptarnaujančiai valdymo įmonei. Tai yra tam tikras apribojimas atliekant turto savininko pakeitimą;
• kanalizacijos ir vandens tiekimo vamzdžių ir stovų keitimas yra įtrauktas į kapitalinį remontą, už kurį įmokas moka visi namo gyventojai pagal EKP. Jei daugiabutyje gyvena daug naudos gavėjų, vadybos įmonės surinktų lėšų gali nepakakti, todėl reikės papildomų įmokų surinkti iš nuomininkų, neturinčių privilegijų. Tokiais atvejais jie pateikia savo pakeitimo sąlygas;
• namo tarnavimo laikas yra 25 metai, po kurio reikia kapitalinio remonto. Tačiau atliekami auditai pratęsia šį laikotarpį, tačiau to negalima daryti neribotą laiką;
• valdymo įmonė per šį laikotarpį negali atlikti kapitalinio remonto. Lygiai taip pat bet kurios įrangos savininkas neprivalo jos taisyti, jei ji yra tinkama naudoti ir veikia. Tai leidžia tiek vadovaujančiai organizacijai, tiek nuomininkams manevruoti šiuo klausimu;
• stovas, kurio avarinio atstatymo metu buvo atlikti avariniai atstatymo darbai, laikomas avariniu, kol jis bus visiškai pakeistas, net jei jame buvo suvirinta skylė, per kurią ištekėjo tik nedidelis vandens kiekis;
• norint jį pripažinti avariniu atveju, reikia remonto pėdsakų. Tuo pačiu senaties terminas nesvarbus, jei tokių ženklų yra daug, tai kalta valdymo įmonė, laiku neatlikusi kapitalinio remonto.
• Namo komunalines paslaugas reikia periodiškai remontuoti, ar tai būtų kanalizacijos pakylos pakeitimas, ar vandens tiekimas, ar šildymas;
• neprofesionalas taip pat gali praskiesti vamzdžius buto viduje, o pakylai pakeisti reikia profesionalo.

Būsto įstatymai suteikia aiškų atsakymą į klausimą, kas turėtų pakeisti stovus gyvenamajame daugiabutyje. Tai turėtų padaryti pastatą prižiūrinti valdymo įmonė.

Tai taip pat taikoma daugiabučio namo nuotekų sistemoms, vandentiekiui ir šildymo vamzdžiams. Nors jie buvo atlikti būstuose, kuriuose buvo privatizuota, už jų pakeitimą turėtų mokėti tik valdymo įmonės.

Tai numatyta Rusijos Federacijos civilinio kodekso 290, 292 straipsniuose ir RF LC 36 ir 155 straipsnių 5 dalyje, nors daugelis vandens tiekimo stovus ir vamzdžius keičia savo lėšomis.

Kiekvieną mėnesį daugiabučių namų nuomininkai gauna sąskaitas už komunalinius mokesčius. Tai apima įnašus už inžinerinių statinių priežiūrą ir remontą. Jei jie yra sugadinti, valdymo įmonė privalo juos pakeisti arba taisyti. Būsto biuras neturi teisės reikalauti pinigų už tai, nes visa tai jau sumokėta, gal net daugelį metų iš anksto.

Svarbu

Neatliekant šių darbų ar atsisakius juos atlikti, būtina gauti raštišką valdymo įmonės patvirtinimą. Jei turite tokį dokumentą, turėtumėte kreiptis į teismines institucijas, pateikdami ieškinį, nes būsto įstaiga atsisako taisyti tai, ką ji privalo padaryti. Valdymo įmonė gali vilkinti bylos nagrinėjimą, tačiau tokioje situacijoje yra du įvykių plėtros variantai:

1. Palaukite avarijos, kai užlies kaimyniniai butai ir įėjimas. Tokiu atveju remontininkai turės atlikti visus darbus. Tačiau dažnai valdymo įmonės darbuotojai ant vamzdžių uždeda tik pleistrus, jų nepakeisdami.
2. Surinkite namo savininkus daugiabutyje ir susitarkite dėl stovų keitimo savo lėšomis. Tokiu atveju iš kiekvieno buto reikia sumokėti apie penkis tūkstančius rublių, ši suma taip pat leis atskiesti vonios kambario vamzdžius.

Bet kuriame daugiabučiame name turi būti pakylos:

1. šildymo sistemos;
2. kanalizacija;
3. karšto ir šalto vandens tiekimas.

Norint pakeisti stovą, reikia atlikti šiuos darbus:

• uždarykite vandenį remontui ar pakeitimui. Tokiu atveju turite palaukti, kol vanduo nutekės per vamzdžius. Jei buto kanalizacijos pakilimas yra pakeistas, tai už tai atsakingas valdymo įmonės darbuotojas įspėja įėjimo gyventojus šiuo metu nesinaudoti vonios kambariu;
• išardykite keičiamus vamzdžius. Tokiam darbui reikalingi profesionalūs šaltkalviai, kurie juos lengvai pašalina nuo grindų tarp grindų. Tai nelengvas darbas, ypač kai išimami ketaus vamzdžiai;
• sumontuoti naujus vamzdžius. Po to turite patikrinti vandens slėgį ir patvirtinti, kad nėra nuotėkio.

Vamzdžių keitimas

Kas yra pakaitalas?

Jei vamzdžiai nesandarūs arba jie mažai duoda šilumos, juos reikia modernizuoti, kyla klausimas - kas turėtų pakeisti baterijas privatizuotame bute?

Pagal įstatymą šildymo prietaisai yra bendra namo nuosavybė. Tačiau šiuo klausimu yra niuansas.

DETALI INFORMACIJA: „Buto pertvarkymo taisyklės“, 2020 m., Ką reikia ir ko nereikia - pagrindinis teisininkas

Tokiu atveju retai įmanoma išspręsti radiatorių perstatymo klausimą per būsto biurą ar valdymo įmonę. Norėdami sutaupyti būstą nuo šalčio ir potvynių, remontą turėsite atlikti savo lėšomis.

Jei nėra čiaupo, kuris išjungtų vandens tiekimą per šildymo vamzdžius į butą, pakeitimu turėtų užsiimti Baudžiamasis kodeksas.

Nepaisant to, kad už šildymo radiatorių bute yra atsakinga valdymo įmonė, ne visada įmanoma gauti pagalbos iš jos meistrų.

Kreipdamiesi dėl akumuliatoriaus nuotėkio, Baudžiamojo kodekso darbuotojai kartais tiesiog užkiša kištuką ir siūlo šiek tiek palaukti, kol pakeis įrangą.

Jei nelaimė įvyko šaltuoju metų laiku, tada jokiu būdu negalima laukti. Todėl namo savininkas pats perka ir keičia bateriją, suteikdamas šilumą namuose.

Deja, sunku pasiekti šią kompensaciją net per teismus; valdymo įmonė ginasi argumentų. Todėl prieš pradedant prieštaringai vertinamą bylą, geriau pirmiausia pasikonsultuoti su patyrusiu advokatu, kai įmanoma pateikti sąskaitą faktūrą Baudžiamajam kodeksui.

Ar tai bendra nuosavybė?

Remdamasis str. 36 skystųjų kristalų kanalizacijos stove, kaip ir kituose namo stovuose, yra bendra nuosavybė, nes jie praeina ne tik per butus, bet ir per įėjimą. Šio turto savininkai yra daugiabučio namo butų savininkai. Jie yra atsakingi už šių stovų vientisumą ir faktinį naudojimą.

Jei kyla kokių nors problemų ar sutrikimų, reikia privalomai pakeisti stovą. Procedūrą atlieka anksčiau pasirinktos valdymo įmonės specialistai. Namo gyventojai privalo perduoti Baudžiamojo kodekso darbuotojams reikalingą informaciją, kad toliau galėtų kokybiškai ir greitai atlikti remontą.

Šildymo prietaisų keitimas per būsto biurą

Taigi, per būsto biurą šildymo prietaisai keičiami tik tais atvejais, kai viršijamas nustatytas radiatorių eksploatavimo laikas, jie yra avarinės būklės ir negali būti suremontuoti. Priešingu atveju, jei baterijos nutekėjo, atliekami nedideli remonto darbai.

Pagal dabartinius standartus ketaus radiatoriaus tarnavimo laikas yra 15-30 metų, kai jis veikia atviroje sistemoje, ir 30-40 metų uždaroje. Tačiau net jei kalbame apie daugiabutį namą, kuriame baterijos buvo įdėtos daugiau nei prieš 40 metų, eksploatuojanti įmonė dažnai apsiriboja tik radiatoriaus remontu, nes pakeitimas yra įtrauktas į kapitalinio remonto sąrašą, kurio laikas dar negali būti nustatyta.

Baterijos keitimas naudojant dujinį suvirinimą

Norėdami nemokamai pakeisti avarines baterijas, gyventojai turi kreiptis į būsto biurą ir pateikti atitinkamą pareiškimą. Rekomenduojama parengti dvi paraiškos kopijas ir uždėti abu būsto biuro atsakingo asmens priėmimo ženklus. Paraiška ir jos kopija pažymima atsakingo asmens numeriu, data ir įskaitomu parašu.

Dokumento dublikatas padės, jei ateityje kils problemų, susijusių su valdymo įmonės nenoru pakeisti avarines baterijas kapitalinio remonto sąskaita. Tačiau nuomininkai privalo ginti savo teises, nes už senų radiatorių keitimą jie mokėjo kas mėnesį mokėdami už būstą, išlaikydami ir kapitalizuodami bendrą namo turtą.

Pagrindiniai proceso ypatumai

Eksploatuojant baterijos susidėvi, kad šildymo sistema veiktų geriau, jas reikia pakeisti. Bet radiatoriai yra tarsi bendras namo turtas, kurio sąskaita pakeisti butą patalpose.

Valdymo įmonė gali nelaikyti tokio darbo būtinu, o pagal įstatymą galimybės savarankiškai suremontuoti bendro namo turtą yra ribotos. Kaip tokiu atveju pakeisti šildymą?

Dabar butų savininkai pradeda didelio masto darbus, susijusius su savo namų sutvarkymu, keičia išdėstymą, vandentiekio vietą, šildymo sistemą kambaryje.

Naujų radiatorių įrengimas be likusio daugiaaukščio namo gyventojų sutikimo laikomas savavališka. Pažeidėjas gali būti net traukiamas atsakomybėn, ypač jei sutrinka šildymo veikla, pablogėjo jo kokybė.

Esant vamzdžio ar akumuliatoriaus nuotėkiui, valdymo įmonė nesėkmingai atlieka pakeitimą. Be to, JK sąskaita modernizuojama šildymo sistema, jei pasibaigė jos tarnavimo laikas.

• Šildymo sistema yra bendra nuosavybė, kurią remontuoti ir prižiūrėti turėtų paslaugų įmonė.
• Jei norite patys pakeisti baterijas, turėtumėte kreiptis į JK ir užsisakyti jos meistrų darbą.
• Turėtumėte būti pasirengę, kad komunalinių paslaugų įmonė atsisakys nemokamai keisti baterijas, jei prieš butą patenkančius vamzdžius šildymo sistemoje bus sumontuoti uždarymo čiaupai.
• Visi kreipimai į valdymo įmonę turi būti užregistruoti, tai gali būti naudinga, jei reikia teisminių ginčų.

Poreikis anksčiau ar vėliau pakeisti šildymo baterijas iškyla kiekvienam buto ar privataus namo savininkui. Daugiabučiuose namuose dažniausiai pasitaikanti senų radiatorių „liga“ yra jų vidinių paviršių kalkėjimas, kuris, pirma, žymiai sumažina šilumos perdavimą, antra, mažėja vamzdžių, kuriais teka aušinimo skystis, atstumas. Visa tai lemia šildymo sistemos efektyvumo sumažėjimą ir namo šildymo išlaidų padidėjimą.

Vienintelis būdas ištaisyti padėtį yra sumontuoti naujas baterijas ir vamzdžius, tiekiančius jiems aušinimo skystį.Privačiam namui motyvas dažniausiai yra radiatorių senėjimas, noras pagerinti jų išvaizdą ir šilumos perdavimo koeficientą.

Šildymo sistemos prijungimo galimybės

Tiekimo vamzdis, aplinkkelis yra sujungtas su viršutiniu šakos vamzdžiu, o išleidimo vamzdis - su apatiniu. Šis prijungimo būdas naudojamas baterijoms montuoti bute su vieno vamzdžio šildymo sistema.

Pagrindinis įleidimo vamzdis montuojamas viršuje, vienoje akumuliatoriaus pusėje, o išleidimo vamzdis - apačioje, kitoje radiatorių pusėje. Šis metodas mūsų įmonėje naudojamas įrengiant radiatorius butuose su vieno vamzdžio šildymo sistema. Šildymo sistemų įrengimo būdo privalumas yra tas, kad akumuliatorius suteikia maksimalų šilumos perdavimą.

Šis metodas naudojamas radiatoriams montuoti bute su vieno vamzdžio šildymo sistema. Šio metodo pranašumas yra tas, kad jūs galite užmaskuoti vamzdžius po grindjuoste arba paslėpti juos lygintuvu po grindimis.

Dviejų vamzdžių sistemose yra du atskiri vamzdynai (tiekimas ir grąžinimas), tiekimo vamzdis yra prijungtas prie viršutinio atšakos vamzdžio, o grįžtamasis - prie apatinio. Šis metodas naudojamas įrengiant radiatorius butuose su dviejų vamzdžių šildymo sistema.

Laidus vamzdis turi būti prijungtas prie viršutinio radiatoriaus vamzdžio, o grįžtamasis vamzdis - prie apatinio, kitoje pusėje. Šis metodas naudojamas radiatoriams montuoti bute su dviejų vamzdžių šildymo sistema. Šio metodo pranašumas yra maksimalus aušinimo skysčio šilumos perdavimas.

Tiekimo vamzdis klojamas iš grįžtamojo vamzdžio apačios. Aušinimo skystis juda palei stovą iš apačios į viršų. Oras iš sistemos išeina per Mayevsky čiaupus. Tokia radiatorių prijungimo sistema tinka šildyti mažaaukščius pastatus, privačius namus.

* Baterijos pristatomos nemokamai, jei perkate ir montuojate akumuliatorių mūsų įmonėje.

DETALI INFORMACIJA: Naujos išmokos pensininkams 2020 m

MKD šildymo sistema yra inžinerinė komunikacija, kurios montavimas atliekamas griežtai laikantis sukurto projekto. Vamzdžių skersmuo, prietaiso sekcijų skaičius, izoliacijos storis - viskas pasirenkama skaičiuojant ir sukuriama subalansuota sistema, kuri gali tolygiai sušildyti gyvenamąjį pastatą, neatsižvelgiant į aukštų skaičių ir buto vieta.

Šildymo radiatoriai yra prijungti prie bendros centralizuotos sistemos ir, pagal namo techninį pasą, yra neatsiejama namo dalis. Tai įtvirtinta Rusijos Federacijos Vyriausybės dekrete Nr. 491. Visi vidiniai ryšiai yra veikiančios organizacijos balanse, neatsižvelgiant į nuosavybės ir priklausymo formą.

Kišimasis į paramos sistemų darbą be tinkamo koordinavimo gresia administracinėmis nuobaudomis. Praktikoje pasitaiko sutrikusios PSO atkūrimo atvejų kaltininko sąskaita, papildomai sumokant už perskaičiavimus, atsirandančius dėl kitų patalpų perkaitimo po neteisėto įsikišimo į sistemos vientisumą.

Norint išvengti problemų su CM, būtina turėti įtikinamų prietaiso įrengimo teisingumo įrodymų, kurie gali būti licencijuotos projektavimo organizacijos ekspertų nuomonės.

Norint pakeisti buto šildymo sistemą reikalingas komunalinių paslaugų įmonės sutikimas. Būtina gauti leidimą susisiekus su namą aptarnaujančios organizacijos administracija.

Net daugiabučio namo projektavimo etape apskaičiuojama šildymo sistema - nustatomas šildymo prietaisų skaičius ir galia, jų vieta, aušinimo skysčio tūris ir temperatūra ir kt. Radiatorių pakeitimas skirtingų eksploatacinių savybių modeliais gali pabloginti namo šildymo sistemos veikimą. Jei neteisėtai pakeistos šildymo baterijos neatitinka apskaičiuotų parametrų, tai išprovokuoja avarinę situaciją.

Išimkite akumuliatorių iš laikiklių

Jei planuojate savarankiškai pakeisti buto šildymo radiatorius - savo lėšomis, reikia apsvarstyti keletą dokumentų:

• Prašymas su pridedamu techniniu buto pasu.
• Buto nuosavybės teisę patvirtinantis dokumentas.
• Tyrimo patvirtintas naujų šildymo prietaisų šiluminis skaičiavimas.
• Visų komponentų (radiatorių, jungiamųjų detalių, vamzdžių, jungiamųjų detalių ir kt.) Atitikties sertifikatai.

Terminio skaičiavimo tyrimas reikalingas, jei planuojama:

• pakeisti šildymo baterijas montuojant kitokio tipo, skirtingų techninių charakteristikų prietaisus;
• padidinti esamo radiatoriaus galią pridedant nuorodas;
• perkelkite šildymo prietaisą į kitą kambario dalį.

Ekspertas turi patikrinti, ar modernizavus šildymo sistemą nebus pažeista namo šiluminė pusiausvyra. Tyrimas yra mokama paslauga ir atliekamas buto savininko sąskaita.

Nuo dokumentų pateikimo valdymo organizacijai iki leidimo išdavimo gali praeiti iki 2 mėnesių. Gavę leidimą, būtina išduoti paraišką, kaip atjungti stove ir išleisti aušinimo skystį iš atitinkamos sistemos sekcijos.

Pakeitus buto šildymo baterijas, pateikiama paraiška atlikti techninę ekspertizę - specialistai ir valdymo įmonės atstovai patikrina, ar teisingai sumontuoti šildymo prietaisai ir ar jie buvo patvirtinti montuoti.

Patogus laikas darbui

Laiko intervalas, kai geriau keisti radiatorius, yra laikotarpis tarp vieno šildymo laikotarpio pabaigos ir kito pradžios. Tarpšildymo intervale galima atlikti sistemos hidraulinius bandymus. Svarbu iš anksto pasitarti su valdymo įmone dėl bandymų laiko, kad galėtumėte planuoti baterijas keisti kitomis dienomis.

Radiatorius geriau keisti vasarą.
Dėl avarijos gali tekti greitai pakeisti šildymo prietaisus. Privatizuotame bute avarinis radiatorių pakeitimas yra mokama paslauga, nes buto savininkas turi stebėti jų veikimą ir nedelsdamas pranešti eksploatuojančiai bendrovei apie nuotėkį ar fizinį senų baterijų, kurie tarnavo jų gyvenimui, susidėvėjimą.

Reikiamo šildymo baterijų skyrių skaičiaus ir montavimo darbų telefonu apskaičiavimas

74957737054

Konfliktai keičiant stovus

Ginčai yra dažnesni, kai sprendžiama, kas turėtų mokėti už paslaugą. Valdymo biuras reikalauja papildomo apmokėjimo už darbą keičiant vamzdžių konstrukcijas privačiame bute. Bet, pagal kitą versiją, už paslaugą turėtų mokėti ne savininkai, o pats Baudžiamasis kodeksas. Namų savininkai iš pradžių moka už jų priežiūrą. Tai taikoma kapitalinio remonto paslaugoms. Įmokos mokamos kas mėnesį. Todėl konfliktų atveju nuomininkai bus teisūs.

Kviečiame perskaityti pretenziją dėl palūkanų nemokėjimo

Kadangi atsikėlę į jų šakojimo vietą yra laikomi bendru turtu, už konstrukcijų priežiūrą atsakingas tik Baudžiamasis kodeksas.

Ginčuose tarp įmonių ir gyventojų dėl būtinybės mokėti už vamzdžių keitimo paslaugas, teismai taip pat stos į pastarųjų pusę.

Ekspertų nuomonė

Mironova Anna Sergeevna

Generalinis advokatas. Specializuojasi šeimos, civilinės, baudžiamosios ir būsto teisės srityse

Jei valdymo įmonės neteisėtai prašo papildomo apmokėjimo už savo paslaugas, turėtumėte kreiptis į „Rospotrebnadzor“. Konfliktines situacijas taip pat reikia išspręsti teisme.

Kada geriau keisti radiatorius?

Net specialistai negali pasiekti bendro sutarimo, kada patogiausia pakeisti šildymo baterijas - šildymo sezono metu ar jam pasibaigus. Viena vertus, vasaros remontas yra patogesnis, nes šiuo metu jums nereikia kreiptis į komunalines paslaugas, kad išjungtumėte sistemos vandens tiekimą. Visus darbus galima atlikti neskubant, nesukeliant nepatogumų kaimynams, išjungus šildymą.

Tačiau, kita vertus, akumuliatorius galima įdėti nerūpestingai, ir net vienas nedidelis nuotėkis sukelia didžiules problemas, jei jis nėra laiku aptiktas. Šildymo sezono metu montuotojai, prijungę baterijas prie namo šildymo sistemos, gali nedelsdami patikrinti visų jungčių patikimumą ir sandarumą.

Remontuojant savivaldybės šildymo sistemą, keičiant jos elementus pastate, užsiima daugiabutį aptarnaujanti valdymo įmonė.

Ji turi stebėti daugiabučio namo stovų, šildymo vamzdžių būklę ir prireikus atlikti remonto darbus.

Baterijos keičiamos nemokamai. Jei priešais butą yra uždarymo vožtuvai, savininkas dažniausiai moka už radiatorių keitimą.

Jei stovintieji remiasi Baudžiamuoju kodeksu besąlygiškai, tada Baudžiamasis kodeksas dažnai atsisako nemokamai keisti buto įrangą.

Jei valdymo įmonė ignoruoja vartotojus ir neužsiima tiesiogine veikla, rašytinis kreipimasis taps pagrindu kreiptis į teismą.

Blogai šilta

Dirbkite su pertraukomis

Srautas

Netelpa į interjerą

Visų aprašytų problemų sprendimą pateikia šildymo radiatorių montavimas. Jis gaminamas laikantis techninių reikalavimų normų, šildymo baterijų (radiatorių) tipas ir galia parenkami atsižvelgiant į užduotį. Mes atliekame aukštos kokybės šildymo sistemų remontą, jei yra nuotėkio.

Rinkoje pristatomi modeliai yra patrauklūs su santūriu, elegantišku dizainu, harmoningai derančiu prie namų vidaus erdvės. Reikėtų pažymėti jų kompaktiškumą, kuris tiesiog sutaupo atliekant montavimo darbus mažose patalpose. Gerai apgalvotų savybių dėka radiatoriaus įtaisas nepertraukiamai sušildys jūsų namus esant dideliems šalčiams.

- montavimo verslo lyderis: butuose šildymo baterijas keičiame daugiau nei 10 metų. Pasukite senus prietaisus pas mus, kad gautumėte šiuolaikinius Italijoje pagamintus bimetalinius radiatorius. Po vieną skambutį mūsų specialistai greitai susisieks su jumis.

Be šildymo akumuliatorių montavimo, mes siūlome savo klientams kelių rūšių paslaugas: pakeisti šildomą rankšluosčių džiovintuvą, pakeisti stovą ar sienos plyšį. Mes naudojame tik modernias medžiagas, dirbame kiekvienoje regiono gyvenvietėje.

Sutaupoma nuo 30 iki 60% patalpų šildymo

DETALI INFORMACIJA: Kaip teisingai parengti buto nuomos sutartį? pavyzdinė nuomos sutartis

Lakoniškas ir estetinis dizainas

Didelis šilumos išsklaidymas

Atsparus korozijai, patvarus

Prieš keisdami šildytuvą nauju, nuspręskite darbo kiekį. Jei akumuliatorius prijungtas prie horizontalių vamzdžių, kurie išsikiša iš sienos, keičiamas tik pats šildymo prietaisas. Kitais atvejais patartina pakelti stovą, kad nenupjautų metalinių vamzdžių.

Norėdami pakeisti stovą, turėsite derėtis su kaimynais aukščiau ir žemiau grindų - šiuo atveju dujotiekis yra prijungtas prie jų šildymo prietaisų. Jei kaimynai nenori pradėti remonto, belieka pasirinkti vieną iš trijų variantų:

• supjaustykite stovą iš viršaus ir apačios, supjaustykite išorinį sriegį ir sumontuokite naują vamzdyną iš šiuolaikinių medžiagų;
• nutraukite tiekimo vamzdžius šalia senojo radiatoriaus ir prijunkite naują šildymo prietaisą prie senojo vamzdyno;
• nutraukite tiekimo vamzdžius posūkyje ir prijunkite naujus tiekimo vamzdžius su apvadu prie vertikalių stovo sekcijų.

Šildymo radiatorių keitimas naudojant suvirinimą
Plieniniams vamzdžiams reikia suvirinti dujomis, todėl būtina įtraukti specialistus, turinčius tinkamą įrangą. Montuojant šildymo bateriją savarankiškai, patogiau naudoti metalinius-plastikinius vamzdžius (būtina sąlyga yra presavimo detalės, o ne srieginės jungtys), cinkuoto plieno rąstų kabinas su montavimu ant valytuvų, gofruotus ar įprastus nerūdijančio plieno vamzdžius.

Prieš keičiant baterijas bute, svarbu įsitikinti, kad valdymo įmonės darbuotojai nutraukė aušinimo skysčio tiekimą ir ištuštino stove. Radiatorius keičiantis nuomininkas turėtų turėti patogų indą, paruoštą išardant likusį vandenį iš radiatoriaus.

Jei priimamas sprendimas pakeisti šildymo radiatorių stovu arba tik tiekimo vamzdžiais, dujotiekis tiesiog supjaustomas pasirinktose vietose. Tuo atveju, kai sumontuota nauja, o ne sena baterija, šildymo įtaisas pašalinamas pagal šią schemą:

• pasukite priešpriešinę pavaros veržlę, kol ji sustos (būtent ji nustato akumuliatorių), operacija atliekama viršutiniame ir apatiniame įdėkluose;
• nustatyti pamušalo vamzdžių pjovimo taškus, paliekant bent centimetro siūlą;
• ženklai daromi naudojant lygį - pjūvis turi būti vertikalus ir lygus, kitaip bus sunku įdiegti naują bateriją;
• išpjaukite vamzdžius išilgai žymių ir išimkite keičiamą bateriją iš sienos laikiklių;
• nuimkite laikiklius;
• srieginių vamzdžių kraštai, jei reikia, apipjaustomi, pasukant fiksavimo veržlę, ir nuimami grioveliai.

Išimkite seną plokštės akumuliatorių
Parengiant buto šildymo sistemos modernizavimą savo rankomis, turėtumėte sukurti ryšio schemą, nustatyti visų dujotiekio sekcijų ilgį ir skersmenį, komponentų skaičių ir tipą. Naudojamų medžiagų sąrašą turi patvirtinti baterijų keitimo technikas.

Naujo radiatoriaus montavimo darbai pradedami nustačius šildymo prietaiso vietą:

• tarpas tarp grindų ir apatinio radiatoriaus krašto yra bent 10-15 cm;
• atstumas nuo viršutinio akumuliatoriaus krašto iki palangės yra nuo 15 cm;
• tarp sienos ir šildymo prietaiso korpuso paliekamas 3-4 cm tarpas (reguliuojamas montuojant laikiklius).

Vamzdžiai, vožtuvai, jungiamosios detalės baterijoms montuoti
Jei šildymo sistemos stovas buvo išmontuotas, visų pirma ant senų vamzdžių išsikišančių dalių nupjaunamas išorinis sriegis plieninių ar metalinių-plastikinių vamzdžių tvirtinimui naudojant atitinkamas jungiamąsias detales. Naudojant trišakius, tarp tiekimo ir grįžimo vamzdžių yra sumontuotas aplinkkelis. Po apėjimo ant kiekvieno horizontalaus vamzdžio sumontuotas rutulinis vožtuvas su amerikietišku vožtuvu.

Srieginės jungtys sandarinamos linine gija su silikoniniu hermetiku (arba aliejiniais dažais). Šio tipo plombas leidžiama prijungti ketaus radiatorius, skirtingai nei FUM juosta ar sriegis, sandariklis nėra išspaustas ar suplyšęs. Nedžiovinantys sandarikliai yra linkę išspausti, o sukietėję - išdžiūti, todėl akumuliatorius nuteka.

Norėdami patys prijungti šildymo prietaisą prie sistemos, turite laikytis tam tikros darbo technologijos:

• Surinkite radiatorių. Apatinė nepanaudota skylė uždaryta standartiniu kamščiu, ant viršutinio šakos vamzdžio sumontuotas „Mayevsky“ kranas (drenažas padės pašalinti oro užraktą užpildant naują šildymo įrenginį).
• Ant radiatoriaus įleidimo angų yra sumontuotos kojos veržlės su dešiniuoju ir kairiuoju sriegiais, sandarinimui naudojant paronito tarpiklius (guma veikiant aukštai temperatūrai gali išdžiūti ir įtrūkti).
• Radiatorius sumontuotas ant tinkamo aukščio stovo, kad adapterio veržles būtų galima prijungti prie amerikietiškų rutulinių vožtuvų.
• Pabandžius ant sienos, daromas ženklinimas laikiklių montavimui, išgręžiamos skylės ir sumontuotos visos keturios tvirtinimo detalės. Norėdami įsitikinti, kad akumuliatorius tinkamai pritvirtintas, patikrinkite laikiklių lygį - jis turi būti horizontalus.
• Radiatorius yra prijungtas prie tiekimo vamzdžių (svarbu tinkamai užsandarinti visas jungtis) ir pakabintas ant laikiklių.

Darbo pabaigoje valdymo organizacijos atstovai užpildo sistemą aušinimo skysčiu - šiame etape tikrinamas sąnarių sandarumas ir pats šildymo įtaisas.Naudodami „Mayevsky“ vožtuvą, užpildydami sistemą, iš akumuliatoriaus išleiskite orą. Tam specialus elementas pasukamas specialiu raktu arba atsuktuvu. Kai iš skylės išteka vandens srovė, čiaupas uždaromas.