Tarppanelinių siūlių sandarinimas skydiniuose namuose.

Pagrindinės tarppanelinių užpakalinių siūlių sunaikinimo priežastys

Galima išskirti šias sąnarių slėgio mažinimo priežastis:

• technologinių standartų nesilaikymas statybų metu;
• laipsniškas sienų plokščių poslinkis dėl netolygaus konstrukcijos atraminių elementų nusėdimo;
• plokščių deformacija dėl temperatūros svyravimų;
• įtaka sandariems atmosferos veiksnių, tokių kaip "rūgštiniai krituliai", sniegas ir lietus, sąnariams.

Sandarinimo medžiagos

Tarpsluoksnių jungčių sandarinimui ir izoliacijai naudojama speciali sandarinimo mastika ir lipni juosta. Šių hermetikų yra įvairių markių, sudedamųjų dalių ir paskirčių.

Pagrindinė jungčių sandarinimui reikalinga papildoma medžiaga yra hermetikas, kuris atliks šilumą apsaugančią funkciją, taip pat yra klojamos mastikos ir lipnios juostos pagrindas.

Geriausi sandarikliai yra junginiai, kurių pagrindas yra išplečiamas poliuretanas (PPU). Dėl šių veiksnių atsiranda interpanelinių jungčių sunaikinimas ir deformacija, dėl ko žiemą greitai užšąla išorinės sienos, taip pat jos teka stiprių liūčių metu. Dėl to gali pablogėti ne tik pastato interjeras, bet ir žymiai padidėti sergamumo rizika tarp ten esančių žmonių.

Kaip priversti valdymo įmonę uždaryti daugiabučio namo išorines lodžijos siūles?

Ar valdymo įmonė turi teisę atsisakyti sandarinti išorines siūles ant lodžijos - sąnarius tarp tvoros ir šoninės plokštės, ir jei jos privalo atlikti darbus, kieno sąskaita ir kaip jį gauti?

Už bendro turto priežiūrą yra atsakinga valdymo įmonė, ir jie negali atsisakyti.

Valdymo įmonė privalo uždaryti siūles, nes ji yra atsakinga už bendrą turtą. Kreipdamiesi raštu kreipkitės į Baudžiamąjį kodeksą, o jei jie atsisako, parašykite skundą būsto inspekcijai.

______________

Pirminis sandarinimas

Šis sandarinimo tipas, kaip taisyklė, atliekamas skydiniuose namuose iškart po jų statybos užbaigimo.

Naujų pastatų tarpląstelinės siūlės yra apdorojamos 3 etapais:

1. Tuščios tarpląstelinės ertmės užpildomos šilumą apsaugančiomis poliuretano putomis.
2. Tarpdančio siūlė apdirbama naudojant novatorišką izoliaciją „Vilatherm“, kuri yra plonos akies, gana šviesiai balta medžiaga.
3. Be to, siūlė iš išorės užsandarinama specialia mastika, pasižyminčia geromis vandenį atstumiančiomis savybėmis.

Šių trijų etapų naudojimas leidžia jums sukurti vadinamąją „šiltą siūlę“, kuri leidžia užtikrinti patikimą šilumos ir hidroizoliaciją bet kokiomis oro sąlygomis.

Sandarinimo kainos:

• Metalinio stogo sandarinimas - nuo 150 rublių / min.
• Balkono stogo sandarinimas - 7000 rublių / vnt.
• Dviejų stiklų langų sandarinimas - 100 rublių / min.

Tarppanelinių siūlių sandarinimas

• Pirminis tarppanelinių siūlių sandarinimas („Vilatherm“ izoliacija + sandariklis) - nuo 200 rublių / min.
• Pirminis sandarinimas užpildant siūlę putų poliuretanu („šiltų siūlių“ technologija) - nuo 250 rublių / m.
• Antrinis siūlės sandarinimas (virš ankstesnio uždedamas sandariklio sluoksnis) - nuo 180 rublių / min.
• Antrinis sandarinimas su siūlės išmontavimu ir atidarymu („Vilatherm“ izoliacija + sandariklis) - nuo 250 rublių / l.m. (šilta siūlė +20 rublių / l.)
• Butų sandarinimas (vieno kambario) ≈ 10 000 rublių. (įskaitant medžiagas Sazilast + Vilatherm)
• Butų sandarinimas (dviejų kambarių) ≈ 15 000 rublių. (įskaitant medžiagas Sazilast + Vilatherm)
• Butų sandarinimas (trijų kambarių) ≈ 22 000 rublių. (įskaitant medžiagas Sazilast + Vilatherm)

Specialisto vizitas į objektą nemokamai

Kaip užsandariname siūles

Tarpspalvinių siūlių sandarinimas mūsų specialistų atliekamas pakeičiant visą siūlių užpildą nauju. Tuo pačiu metu mes atkuriame statybinių plokščių sąnarius naudodami „šiltų siūlių“ technologiją. Taikydami šią technologiją, mes daugelį metų sutaupysime jus nuo bet kokių problemų, kurios gali būti susijusios su sąnarių šilumos izoliacijos ir hidroizoliacijos pažeidimais.

Sandarinimo darbų etapai:

• siūlės atidarymas ir valymas, jos turinio pašalinimas
• sandarinant fasado plyšius ir taisant jungčių elementus
• džiovinant siūlę
• klojant naują užpildą
• sandarinimas specialia mastika
• jungties sandarinimas

Sandarios tarppanelinės siūlės - tai komfortas ir jaukumas namuose

Jei jums reikia šiltų ir patogių namų, jums reikia užsandarinti tarppanelines siūles. Mūsų kainos nepaliks abejingų ir maloniai nustebins. Pas mus dirba aukštos kvalifikacijos, patyrę ir darbštūs alpinistai, todėl mūsų klientai visada pasitiki atlikto darbo laiku ir kokybe!

Tarppanelinės siūlės. Sandarinimas: bendrosios taisyklės

Atsižvelgiant į siūlės būseną, antrinis sandarinimas yra padalintas į du tipus.

Jei jo būklė yra patenkinama, jei senieji šildytuvai nebuvo labai sunaikinti, antrinį apdorojimą galima apriboti tik pritaikius naują išorinį hidroizoliacinės mastikos sluoksnį. Jei visi sunkiai sunaikinamų interpanelinių siūlių požymiai yra aiškiai matomi, tada, kai jie vėl uždaromi, reikia atlikti tam tikrus darbus. Tai apima: siūlės atidarymą, visų senų užpildų, kurie tapo netinkami, pašalinimą ir visų plombavimo darbų atlikimą, kaip ir atliekant pirminį sandarinimą.

Atliekant plokščių jungčių remonto darbus, būtina laikytis kelių taisyklių:

• Esant sandarioms plokščių jungtims galinėje sienoje, sandarinamos viso pastato galinio fasado tarplanelinės siūlės, taip pat jungtys tarp galo ir išilginės sienos plokščių.
• Jei išilginio fasado vertikali jungtis nesandari, visos vertikalios jungtys sandarinamos per visą namo aukštį. Be to, visos horizontalios jungtys, esančios šalia jo, yra sandarios.
• Jei defektas nustatomas horizontalioje jungtyje, visos sandūros, esančios ant trijų ar keturių vertikalių plokščių eilučių, turi būti sandarios.
• Atliekant plokščių jungčių remonto darbus, reikia atsižvelgti į tai, kad sandarikliai sandariuose yra įtempiami ir suspaudžiami. Tam įtakos turi temperatūros svyravimai, susitraukimas ir betono „šliaužimas“, taip pat apkrovos, atsirandančios dėl viso pastato nusėdimo. Be to, padidėjus hermetiškų priemonių sluoksnio storio ir tarppanelinės siūlės pločio santykiui, tokios apkrovos tampa stipresnės. Dėl šios priežasties sandariklio sluoksnis turėtų būti pusės siūlės pločio.

Sąnarių taisymo metodai ir technologijos

Pagrindinis aukštos kokybės remonto reikalavimas yra teisingai parinktų aukštos kokybės medžiagų naudojimas ir laipsniškas darbo technologijos įgyvendinimas. Paprastai yra 3 taisymo būdai:

• glaisto siūlės;
• hidroizoliacijos darbai;
• „Šilta siūlė“.

Jungtinis glaisto darbas atliekamas jo neatidarant ir nepakeičiant sandariklio. Mastika dedama ant jo. Šis taisymo būdas naudojamas nesant matomų siūlės sandarumo pažeidimo buto viduje požymių, o išorinio sandariklio sluoksnio pažeidimas yra nereikšmingas. Šie darbai dažniausiai atliekami atliekant kosmetinį remontą.

Sąnarių hidroizoliacija atsiranda juos visiškai išvalius ir pakeitus sandariklį. Sąnarių izoliacija šiuo atveju nėra atliekama. Paprastai vienkomponentis poliuretano sandariklis naudojamas tarppanelių siūlėms ir siūlėms „Hermaflex 127“.Ši medžiaga idealiai tinka izoliuoti vertikalias jungtis, turi platų temperatūrų diapazoną (-50 ° C ... + 80 ° C), greitai sukietėja. Balta arba pilka, suderinama su visų tipų fasadiniais dažais. Garantinis laikotarpis yra 8 metai. Tarpšoninių siūlių užsandarinimas naudojant šią technologiją padės apsaugoti jas nuo drėgmės, tačiau šaltis į kambarį prasiskverbia per neužplombuotas horizontalias jungtis. Išorinių siūlių sandarinimas yra darbas siekiant užkirsti kelią vandens patekimui į jas. Tam naudojami hidroizoliaciniai junginiai, o siūlė tarp plokščių užpildoma putų poliuretanu, kuris sukuria atšilimo efektą.

Taigi putos yra visiškai tarp lentų ir apsaugotos nuo UV spindulių. Tai prailgina jo tarnavimo laiką. Sandariklis apsaugo lentos sąnarius ir neleidžia vandens patekti į juos. Todėl sandari jungtis pašalina pelėsių ir miltligės atsiradimą kambaryje.

[flat_ab id = ”35”]

Tarppanelinių siūlių sandarinimas. Technologija

Tarppanelinės siūlės, kurių sandarinimas turėtų vykti kuo efektyviau, yra apdorojamos keliais etapais. Norint patvariausiai išplėsti jungtis, būtina jas atidaryti.

Siūlome apsvarstyti laipsnišką plokščių jungčių su anga remontą.

Šis skydinių namų užpakalinių jungčių sandarinimas vadinamas „šiltuoju sujungimu“. Pagrindinis jo skirtumas yra specialių šilumą apsaugančių putų sluoksnio tepimas siūlių pagrindu.

Toks siūlių remontas išlaikė daugybę bandymų ir ilgą laiką buvo sėkmingai naudojamas daugelyje pasaulio šalių.

Kur kreiptis dėl interpanelinių siūlių?

Mes turime „Sevzhilservice“ valdymo įmonę.

Kampiniame kambaryje jis stipriai traukiasi išilgai grindų būtent iš galinės sienos pusės. Iš gatvės matosi, kad visas glaistas nukrito.

Kur kreiptis? Ir dar vienas klausimas: ar jis uždarytas tik vasarą?

Rašytinis kreipimasis į Baudžiamąjį kodeksą (ką turite iš „Sevzhilservices“, ETT ar LLC - žr. Kvitą), adresuotas vadovui registruotu laišku su grąžinimo kvitu juridiniu adresu. Paprastai jie įtraukia jį į adresų programą vasarai, jie parašys jums popieriaus lapą, tačiau būkite pasirengę, kad jie to neatliks iš karto, dinamas yra SGS darbo stilius.

_____________

• Mes turime kitą valdymo įmonę. Pirmiausia parašėme pareiškimą, paskui kiekvieną mėnesį skambindavome telefonu. su klausimu, kada bus užplombuotos siūlės? Arba blogas oras, tada aukštalipiai išvyko į kitą rajoną. Todėl po pusmečio jie atėjo tai nuslėpti. Tai buvo prieš dvi savaites)))

• Jie parašė Baudžiamajam kodeksui (registruotu laišku su pranešimu), + po pokalbio take asmeniškai paskambino savo direktoriui. ryto 8.00 val., atėjo pats direktorius, įvertino situaciją ir, o, stebuklas, po 2 savaičių ant lango pasirodė aukšto lygio darbuotojai, pakabinti ant virvės (vaikai jiems mojavo rašikliu). praėjo mėnuo nuo paraiškos padavimo iki darbo pabaigos ...

• Tais metais mes taip pat gavome leidimą dirbti. Dabar VALDYMO ĮMONĖ atliks tarpląstelinių siūlių remontą. Jie paskambino į būsto skyrių, atėjo moteris, surašė aktą ir išsiuntė į mūsų Baudžiamąjį kodeksą, po kurio laiko atėjo laiškas, kad netrukus tai padarys ... Nemelavo, viską suremontuojo !!

• Kaip skelbiama Baudžiamajame kodekse, daugiabučių remontas atliekamas 20% namų savininkų sąskaita, o 80% - iš Baudžiamojo kodekso biudžeto arba miesto biudžeto (aš nelabai supratau), tačiau potekstė yra kad viskas priklauso nuo biudžeto, bet faktas, kad gyventojai jo išskaičiuoja labai nedaug. O kiek jūs tada turite mokėti?

______________

Siūlės kosmetinio taisymo ypatybės

Dėl to, kad siūlių sandarinimas namuose gali būti atliekamas kokybiškai tik iš išorės, turite gerai paruošti mišinio komponentus, kurie maišomi maišytuvu. Hermetikas ant siūlių tepamas mentele, įrankio plotis parenkamas atsižvelgiant į matmenis.Priekinius plokščių kraštus rekomenduojama užklijuoti lipnia juosta, kuri pašalinama po apdorojimo mastika. Tai leidžia sukurti estetiškesnį paviršių.

Sandarinimo siūlės įvairių serijų namuose.

Sąnarių tarp plokščių sandarinimo būdas pirmiausia priklauso nuo namo serijos, jo ypatybių ir plokščių dizaino. Be to, darbo metu atsižvelgiama į ekonominį konkretaus sandarinimo metodo komponentą.

Griežta siūlių sandarinimo technologija yra vienas efektyviausių ir patikimiausių siūlių sandarinimo būdų. Viskas yra apie specialų tarpdisciplininės siūlės užpildymo ir pašildymo būdą su privaloma hidroizoliacija. Darbui naudojamos tokios medžiagos, atsparios įvairiems poveikiams, kaip: atsparus dilimui poliuretano sandariklis „Vilatherm“, sandarinimo mišinys „Macroflex“ ir mastika „Oxyplast“. Visų technologinių sandūrų sandarinimo procesų įgyvendinimas priklauso nuo namo serijos.

Garsiosios KOPE serijos namai buvo pastatyti iš tuščiavidurių betoninių sumuštinių plokščių. Kadangi jie nėra sandarūs, šiluma juose nesulaikoma, o šaltas ir drėgnas lauko oras laisvai patenka į gyvenamąsias patalpas. Tarpdančių plokščių siūlių sandarinimas naudojant tradicines poliuretano putas tokioms plokštėms netinka, nes sandariklis plinta per tuštumus, pats neužfiksuodamas siūlių. Norėdami pagerinti sandarinimo kokybę, naudojame patikimą sandariklį „Vilatherm“. Būtent jis gerai užpildo tarpląstelinius sujungimus ir izoliuoja visą sienų skydą. Darbo metu specialistai pašalina sumuštinių plokščių defektus ir defektus.

Populiarios serijos 44, 44t skydiniai namai yra žinomi dėl problemų, kurios periodiškai kyla dėl skydų plokščių ir per didelių atstumų tarp jungčių, per kurias nuolat praeina drėgmė ir šaltas lauko oras. Tokiuose namuose žiemą būna gana šalta, sienos dažniausiai „dekoruojamos“ pelėsiu ir kondensatu, o lubų ir grindų srityje susidaro intensyvios oro srovės. Tarpdisciplininių siūlių sandarinimas tokiuose namuose atliekamas naudojant „Šilto siūlės“ technologiją. Tuo atveju, jei siūlė nėra tokia plati, kad būtų galima naudoti „Vilaterm“ užpildą, siūles galima kruopščiai putoti ir kruopščiai padengti sandarikliu. Poliuretano putplastis, uždarytas nuo tiesioginio aplinkos poveikio, gali ilgai atlikti savo funkcijas.

Monolitinių plytų namai taip pat „kenčia“ nuo blogai sandarių jungčių. Bet jungtys yra tarp plytų mūro ir monolitinių grindų. Be to, dažnai kyla problemų langų konstrukcijų ir sienų sandūrose. Visus šiuos sujungimus ir atramas taip pat reikia izoliuoti ir sandarinti.

Kūrinio ypatybės

Manipuliavimas turėtų būti pradėtas atidarius siūlę per visą ilgį, hermetiką reikia pašalinti ir, jei reikia, atkurti plokščių kraštus. Paviršius turi būti gruntuotas. Siūlė turi būti užplombuota putomis, atsižvelgiant į jos išsiplėtimą. Po to, kai putos pradeda didėti, ant viršaus turite uždėti sandariklį iš putų polietileno. Tai padės išvengti putų patekimo į išorę. Šis sandariklis gaminamas iš tuščiavidurių vamzdžių, tačiau yra ir kietų vamzdžių. Šios medžiagos matmenys turėtų būti penkiolika centimetrų didesni nei siūlės plotis. Savo vietoje jis sumontuotas mentele, elementas turi būti įspaustas į putų poliuretano sluoksnį. Montuojant reikia būti atsargiems, kad medžiaga nebūtų pažeista. Tokiu atveju siūlėms užsandarinti gali būti naudojama juosta. Ši technologija šiandien laikoma efektyviausia ir moderniausia. Jo naudojimas leidžia šilumą izoliuoti siūlę, todėl ji yra nepralaidi vandeniui, o tai užtikrins patikimą namo apsaugą nuo išorinių neigiamų veiksnių ir padidins pastato tarnavimo laiką.Sandarinimas daugiaaukščiuose pastatuose turėtų būti atliekamas tik naudojant profesionalią paramą.

Kaip kreiptis dėl siūlių remonto

Norėdami suprasti, kodėl jūsų bute šalta ar drėgna, turite paskambinti Valdymo įmonės specialistams. Jie atliks išsamią buto apžvalgą: apžiūrės tarpląstelių siūles ir sienas; patikrinti drėgmės lygį, vėdinimo ir langų būklę; atlikti temperatūros matavimus. Po to ekspertai padarys išvadą ir išsamiai pasakys, kokia yra peršalimo priežastis, ir patars, kur kreiptis.

„Norėdami dokumentuoti savo apeliaciją, turite parašyti pareiškimą ir atnešti jį į valdymo įmonės biurą, kur jis turėtų būti užregistruotas“, - sako miesto vadovo ryšių su žiniasklaida skyriaus vadovė Oksana Kolk. - Po to šildymo sezono metu į butą ateina specialistas, kuris įvertina tarppanelinių siūlių būklę, jų užšalimo laipsnį. Remiantis patikrinimo rezultatais, surašomas aktas. Taigi butas patenka į tarppanelinių siūlių remonto eilę. Iš karto pastebiu, kad tai sezoniniai darbai, kurie atliekami tik šiltu, sausu oru.

Remontas iš dalies atidarius siūlę

Jei dalis aprėpties yra sugadinta arba yra tikra, kad už cemento lygintuvo sluoksnio nėra sandariklių, tada sandarinimas turi būti atliekamas tokiu būdu:

• Pažeista cemento danga pašalinama. Jei tokiu būdu atidaroma tik nedidelė siūlės dalis, reikia gręžti kas 20–25 skylutes (10–12 mm gręžtuvu).
• Po to tuštumos už gipso užpildomos putų poliuretanu. Šiuo tikslu geriau naudoti specialų pistoletą, kuriam patogiau išpilstyti putų kiekį, o tai leidžia sumažinti jų suvartojimą.
• Sukietėjus putplasčiui, jo iškilusi dalis nupjaunama. Visa siūlė apdorojama gruntu, o atviros vietos ir išgręžtos skylės yra tinkuotos. Paskutinis žingsnis bus siūlės sandarinimas mastika.

ZHEK nenori užsandarinti tarpląstelinių siūlių. Ką daryti?

Sasha Novikov studentas (15 m.), Uždarytas prieš 2 metus

Namas nuo 1980 m. Skydų siūlės niekada nepasikeitė. Žiemą bute yra skersvėjai ir šalta. Parašiau prašymą valdymo įmonei pakeisti plombas tarp plokščių visame bute, ir jie man pasakė, kad jie gali pakeisti tik 30% viso buto, nes daugiau to jau vyksta kaip kapitalo remontas ir jie negali . Klausimas tik, ar tai tiesa? Kodėl to negalima padaryti visame bute vienu metu?

Tai yra paslaugų organizacijos atsakomybė. Jums padėti - 2003 m. Rugsėjo 27 d. Rusijos Federacijos valstybinio statybos komiteto nutarimas N 170 „Dėl būsto fondo techninio eksploatavimo taisyklių ir normų patvirtinimo“ https://base.consultant.ru/cons /cgi/online.cgi?req=doc;base= LAW; n = 44772 Žr. IV. Statybinių konstrukcijų priežiūra ir remontas. Perskaitykite visą 4.2 skyrių. Sienos. 4.2.1. Sienos akmeninės (plytos, gelžbetonis). 4.2.1.1. Gyvenamojo fondo aptarnavimo organizacija turi pateikti: nurodytą temperatūros ir drėgmės režimą pastato viduje;

gera sienų būklė apkrovoms suvokti (konstrukcijos stiprumas);

pašalinti sienų pažeidimus, kaip jie nustatomi, užkertant kelią tolesniam jų vystymuisi;

apsauga nuo šilumos, išorinių sienų apsauga nuo drėgmės.

4.2.1.7. Skydų jungtys turi atitikti tris reikalavimus:….

Užpakalines jungtis su nuotėkiais specialistai turi kuo greičiau užplombuoti efektyviomis sandarinimo medžiagomis (elastinėmis tarpinėmis ir mastika) (nedideliais kiekiais ruošiant namus žiemai).

4.2.1.12. Turi būti izoliuotos sienų sritys, kurios užšąla ar drėgmės dėl nepakankamos šiluminės apsaugos, taip pat sienos su maža šilumine varža karštuose regionuose. Ką daryti? - jums jau duota patarimo. Sėkmės!