Valdančiosios ir veikiančios bendrovės „Ksenia Shankina“ generalinis direktorius atsako:
„Komunalinių paslaugų teikimo piliečiams taisyklės“ draudžia sustabdyti ar riboti komunalinių paslaugų teikimą tuo atveju, jei vartotojai visiškai vykdo įstatymų nustatytas pareigas.
Nepaisant to, teisės aktai numato galimus šilumos tiekimo pertraukimus, o šie leistini standartai yra įtvirtinti "Komunalinių paslaugų kokybės reikalavimai". Priežastys gali būti avarinis ar prevencinis darbas. Visų pirma pateikiamos šios pertraukos:
- iš viso ne daugiau kaip 24 valandas per mėnesį;
- ne daugiau kaip 16 valandų vienu metu (esant oro temperatūrai gyvenamosiose patalpose nuo + 12 ° C);
- ne daugiau kaip 8 valandas vienu metu (esant oro temperatūrai gyvenamosiose patalpose nuo +10 iki + 12 ° C);
- ne ilgiau kaip 4 valandas vienu metu (esant oro temperatūrai gyvenamosiose patalpose nuo +8 iki + 10 ° C).
Baterijos teka - ką daryti?
Ar valdymo įmonė turėtų pašalinti buto nuotėkius?
Ar man reikia įjungti šildymą vasarą, jei spustelės šaltis?
Valstybės Dūma pasiūlė įjungti šildymą namuose vasarą, jei lauke temperatūra nukris žemiau klimato normos. Deputatas Vasilijus Vlasovas tokį kreipimąsi išsiuntė Statybos ministerijai. Pasak jo, 2020 m. Liepos ir rugpjūčio pradžioje jo vardu buvo sulaukta daugybės piliečių kreipimųsi dėl peršalimo jų butuose. Sužinome, ar įmanoma įjungti šildymą vasaros sezonu ir kokiomis sąlygomis privalome užtikrinti šilumą.
Ne sezono metu
Nuotrauka: TASS / Michailas Japaridze
Valstybės Dūmos deputatas Vasilijus Vlasovas pasiūlė vasarą butuose įjungti centrinį šildymą, jei oro temperatūra nukris žemiau klimato normos. Pasak jo, dėl lietingo oro ir žemos liepos ir rugpjūčio oro temperatūros Centrinės Rusijos gyventojai dažnai skundėsi dėl staigaus šalčio sprogimo jų butuose.
Taip pat būtina atsiminti, kad sąskaitas už šildymą mūsų piliečiai gauna ištisus metus. Vasilijus Vlasovas
Valstybės Dūmos deputatas
Pavaduotojas kreipėsi į būsto ir komunalinių paslaugų ministrą Vladimirą Jakushevą, kad departamentas įvertintų iniciatyvą ir išanalizuotų jos įgyvendinimo galimybę.
Pasak meteorologų, šių metų liepa Maskvoje buvo šalčiausia per 100 metų. Mėnesio oro temperatūra atsiliko nuo normos 1,5–1,8 laipsnio, vidutiniškai 16,7 laipsnio. Dėl peršalimo sostinės gyventojai net ėmė pirkti izoliuotus drabužius.
Likusiame pasaulyje liepa buvo pripažinta karščiausia per visą stebėjimų istoriją - kai kuriose Vakarų Europos šalyse oras sušilo iki 40 laipsnių. Tuo tarpu Maskvoje rugpjūtį orai mažai keitėsi. Rugpjūčio 5-osios naktį termometrai rodė tik 6,7 laipsnius šilumos - ši diena buvo šalčiausia nuo vasaros pradžios.
Tačiau socialinių tinklų vartotojai dėl pavaduotojo iniciatyvos buvo dviprasmiški. Pasak Aleksandros iš Maskvos, esant žemai temperatūrai, ji bute įjungia dujines virykles ir elektrines baterijas ir nemano, kad šildyti reikia. Michailas pataria palaikyti šilumą „šiltų grindų“ sistemos pagalba.
„Po kelių šaltų vasaros laikotarpių aš tai ir padariau, dabar namuose šilta, palyginti nebrangu“, - paaiškino vartotojas.
Aleksandras iš Kostromos pataria pirkti įprastą šildytuvą. "Vasarą tai pasirodys daug pigiau nei mokėti už šildymą", - sakė jis.
Sostinės gyventojas Liubovas, priešingai, yra tikras, kad šildymas vasarą nepakenks. „Kodėl turėčiau pirkti šildytuvą, jei už šildymą moku visus metus.Teisingai keliamas klausimas, kitaip atėjo pavasaris - trys dienos šilumos, o paskui šalta, bet, deja, šildymas išjungtas “, - skundžiasi ji.
Tuo tarpu Statybos ministerija paaiškino, kad šildymo įjungimo klausimą sprendžia ne federalinis ministras, o vietos valdžia.
Bet kuris meras gali įsakyti centrinį šildymą įjungti net vasarą. Turime savivaldybių, kuriose jie šildosi visus metus. Statybos ministerijos spaudos tarnyba
Savo ruožtu MOEK spaudos tarnyba pranešė, kad techniškai nepaprastai sunku trumpam įjungti šildymą per staigų šaltį vasarą. Vasaros laikotarpiu vyksta šilumos tinklų prevenciniai ir remonto darbai, kurių „negalima užbaigti vienu metu“.
"Pavyzdžiui, nuo šiandien vienu metu pašalinama apie pusantro šimto nustatytų pažeidimų ir galimų nuotėkių vietų - tai reiškia, kad buvo iškastos šilumos magistralės, vamzdžiai ir vožtuvai keičiami", - pabrėžė įmonė.
Ar man reikia pridėti šilumos?
Nuotrauka: TASS / Zuma
Būsto ir komunalinių paslaugų kontrolės vykdančioji direktorė Svetlana Razorotneva teigė, kad regionams iš tikrųjų suteikta teisė savarankiškai nuspręsti, kada įjungti šildymą.
„Yra sanitariniai standartai, pagal kuriuos, jei per tam tikrą dienų skaičių vidutinė paros temperatūra yra žemesnė nei aštuoni laipsniai, tada šildymas turi būti įjungtas. Regionai tai sėkmingai naudoja, nes visi prisimename, kai 2020 metų gegužę Maskvoje vėl buvo įjungtas šildymas, nes atvėso ir pradėjo snigti “, - pažymėjo ekspertas.
Tuo pačiu, anot jos, norint, kad butams būtų suteikta šiluma, turi būti įvykdyta daug sąlygų.
„Jei šilumos tinkle nėra remonto, jei katilinėse yra pakankamai degalų, tai galima padaryti, tačiau tam reikia tam tikrų procedūrų. Šildymas įjungiamas po paruošimo, įskaitant patį namą, žiemai, turi būti atlikti hidrauliniai bandymai, inžinerinės įrangos patikra, turi būti pasirašytas pasirengimo žiemai pasas. Todėl gali kilti problemų ir su namu “, - pridūrė Razorotneva.
Pavyzdžiui, Salekharde šildymo sezonas baigiasi apie liepą ir prasideda rugpjūtį, ir jiems reikia viską paruošti per mėnesį. Svetlana Razorotneva
Būsto ir komunalinių paslaugų vykdomasis direktorius
Savo ruožtu Maskvos būsto organizacijų sąjungos pirmininkas Konstantinas Krochinas paaiškino, kad vasarą vamzdynų defektų atveju atliekama šilumos magistralių diagnostika, bandymai ir remontas.
„Pavyzdžiui, Maskvoje MOEK turi labai griežtą testų tvarkaraštį. Jei šiuo laikotarpiu įjungiamas neplaninis šildymas, tai reiškia, kad reikia koreguoti planus, gali net nepakakti laiko pasiruošti žiemos šildymo sezonui, o šaltuoju metų laiku taip pat gali sumažėti eksploatavimo saugos lygis “ sakė Maskvos šaltinis.
Jo nuomone, vasarą, nemaloniu šalčio metu, galite naudoti buitinius elektros prietaisus, visų pirma, šildytuvus, neįskaitant šildymo.
Dėl kelių dienų vasarą, kai yra nepatogumų, įjunkite šildymą? Pasirodo, kad tikslas nepateisina priemonių. Konstantinas Krochinas
Maskvos būsto organizacijų sąjungos pirmininkas
Jis pridūrė, kad norint įgyvendinti iniciatyvą reikės pakeisti teisės aktus, reglamentuojančius šildymo įtraukimo vasarą sąlygas.
Įjungus šildymą
Nuotrauka: TASS / Michailas Japaridze
Paprastai šildymo sezonas Maskvoje prasideda rugsėjo-spalio mėnesiais ir baigiasi balandžio-gegužės mėnesiais. Tačiau pasitaiko ir nenormalių atvejų: 2020 m. Reikėjo vėl įjungti šildymą išjungus gegužės pradžioje, nes temperatūra nukrito žemiau minimumo.
Pagal standartus jie privalo įjungti šilumą, jei vidutinė paros temperatūra per penkias dienas nepakils virš 8 laipsnių. Pirmiausia jie pradeda šildyti namuose, mokyklose, klinikose ir ligoninėse, o tada šiluma tiekiama pramonės įmonėms ir biurams.
Privati advokatė Viktorija Suvorova (Piatigorskas) atsako:
Žinoma, žiemą negalima išjungti šildymo. Bet čia reikia pažymėti, kad jei tai įvyko dėl avarinio išjungimo, tai yra, įvyko vamzdžių pertrauka, avarija, potvynis ir kt., Tada laikinas šildymo apribojimas avarinio darbo ir pašalinimo laikotarpiui nuotėkio yra leistina. Iš klausimo neaišku, koks incidentas nutiko tau. Jei kaimynas keičia šildymo sistemą, tai neteisinga. Galite pateikti skundą Baudžiamajam kodeksui, HOA, skubios pagalbos tarnybai, „Teploservice“, Būsto inspekcijai, prokuratūrai ir ieškinį kaimynui dėl moralinės žalos ir žalos, padarytos dėl buto šildymo trūkumo žiemą, atlyginimo.
Šildymo sistemos montavimas avariniu režimu
Oras jūsų nelauks. Jei šiandien tik spalio 25 d., O lauke –20 ° C, tai nėra faktas, kad rytoj bus atlydys. Ir tai bus, kaip matyti prognozėje, iki -25C ir taip iki gruodžio. O ten jau ir pagal „trisdešimt“ šalnų žada.
Taigi nenaudinga užsiimti dekoravimu. Šildymo sistema turėtų būti sumontuota kuo greičiau ir kruopščiau. Nes, kaip sakoma, nėra nieko pastovesnio už tai, kad kurį laiką padaryta.
Galite pradėti nebaigę, pagrindinis dalykas yra greitas!
Pakabinkite „snarglių“ laidus ar laikinus vamzdžius, ir jie jūsų namuose bus ateinančius 10–15 metų.
Norint greitai paleisti šildymo sistemą šaltu oru, verta atlikti keletą „gudrybių“ iš specialistų arsenalo - katilų:
- Pirmiausia paleiskite šildymo sistemą pirmame aukšte. Antrame aukšte esantį CO galima pradėti, kai CO antrame aukšte sušildo visą namą.
- Po radiatoriais sumontuokite horizontalias vamzdžių dalis su posūkiais ir uždarymo vožtuvais. Ir kiekviename aukšte sumontuokite 2-3 radiatorius. Paleidus katilą su minimalia galia, šie radiatoriai jau tiekia šilumą ir leis likusiai šildymo sistemai montuoti santykinai patogiai.
- Aptarnavimo automatiką, nuo oro sąlygų valdomus valdiklius ir kambario jutiklius palikite vėliau. Dabar jūsų užduotis yra paleisti katilą paprasčiausiu režimu. Tegul namas pradeda šildyti, o automatiką galima paruošti ir prijungti vėliau.
- Naftos katilams galima užvesti neprisijungus prie pagrindinio bako. Jei iki sniego nespėjote palaidoti konteinerio po dyzelinu 1-3 tonoms, tuomet nebegalite skubėti. Dyzelinį katilą galima paleisti ir iš didelio indo. Ir visą žiemą galima šerti iš 60–200 litrų tūrio statinės, kuri gali stovėti šalia katilo.
Ateis pavasaris, tada vėl pradėsi kasti žemę ir tęsi neužbaigtus žemės darbus.
Teisinės pagalbos skyriaus vadovė Ksenia Buslaeva atsako:
Formaliai komunalines paslaugas teikiantis rangovas (šiandien didžiąja dalimi tai yra valdymo įmonė, tai yra valdymo įmonė) turi teisę sustabdyti paslaugos teikimą (šiuo atveju buto šildymas) pastatas, tai yra, MKD), tačiau tik planinio ar avarinio remonto darbams. Maksimalus leistinas šildymo išjungimo laikotarpis MKD šildymo sezono metu yra 24 valandos per mėnesį arba ne daugiau kaip 16 valandų, su sąlyga, kad gyvenamųjų patalpų temperatūra yra ne žemesnė kaip + 12 ° C.
Iš tikrųjų buto, kuriame planuojama remontuoti šildymo sistemą šildymo sezono metu, savininkas kreipiasi į Baudžiamąjį kodeksą su prašymu leisti darbus, dėl kurių gali būti nutrauktas viso buto ar jo dalies tiekimas. pastatas. Galutinis sprendimas dėl tolesnių Baudžiamojo kodekso veiksmų priimamas savarankiškai - leisti arba atlikti remonto darbus, arba ne.
Tikslas: radiatorių keitimas
Kaip sumažinti sąskaitas už šildymą, jei baterijos vos įšyla?
Aušinimo skysčio pasirinkimas
Vandens ir antifrizo parametrų palyginimas
Kitas žiemos šildymo sistemos paleidimo etapas yra šilumos nešiklio pasirinkimas. Nepaisant naujų antifrizo skysčių atsiradimo, vanduo tebėra geriausias užpildymo būdas. Taip yra dėl jo šiluminės talpos - 1 kcal / (kg • deg). Kuo žemesnis šis rodiklis, tuo daugiau energijos reikia išleisti namo šildymui. Tai yra, šilumos kiekis, kuris išleidžiamas jai pašildyti, bus perkeltas į kambarį su minimaliais nuostoliais.
Tačiau, be to, turite atsižvelgti į neigiamus vandens naudojimo aspektus. Pagrindinis yra kristalizacija esant minusinei temperatūrai. Dėl to vamzdžiuose ir baterijose atsiras ledo kamščių. Todėl instrukcijose, kaip paleisti šildymo sistemą, būtinai nurodoma, kad nerekomenduojama naudoti vandens esant žemesnei nei kambario temperatūrai. Tokiu atveju reikia pridėti antifrizo. Jis skiriasi priklausomai nuo kompozicijos.
Etilenglikolio šilumos perdavimo skystis
Šiuo metu jis nenaudojamas pirmą kartą įjungiant šildymo sistemą. Taip yra dėl didelio toksiškumo - patekęs ant odos ar į kvėpavimo takus, jis yra pavojingas žmogaus sveikatai. Tačiau tuo pačiu metu, atsižvelgiant į jo parametrus, jis yra kuo arčiau vandens. Vienintelis skirtumas yra didesnis tankis.
Propilenglikolis
Tai yra standartinio maisto papildo dalis ir yra visiškai saugi žmonėms. Trūkumas yra didelė kaina ir didelis šilumos pajėgumas.
Glicerino pagrindu pagaminta šilumos nešėja
Šiuo metu jis yra geriausias propilenglikolio pakaitalas. Šie antifrizai turi didesnę šiluminę galią ir yra saugūs naudoti tiek atvirose, tiek uždarose šildymo sistemose. Glicerino trūkumai yra jo skystumas. Todėl, planuojant šildymo pradžios tvarką, būtina pridėti guminių tarpiklių pakeitimą paronitinėmis. Tokiu būdu galima išvengti nedidelių nuotėkių.
Visų rūšių antifrizą galima nusipirkti ir paruoštą, ir koncentruotą. Ruošdami tirpalą patys, turite atsižvelgti į apatinę užšalimo ribą. 40% kompozicijos temperatūra yra -30 laipsnių.
Teisinės tarnybos „Edin.center“ direktorius Konstantinas Bobrovas atsako:
Teisės aktai nedraudžia išjungti šildymo, kad būtų suremontuota šildymo sistema, nes remonto trūkumas gali sukelti dar daugiau neigiamų pasekmių (sugesti visa sistema). Todėl netgi būtina tai įgyvendinti.
Tačiau buto, kuriame bus atliekami darbai, savininkas privalo atlikti remontą taip, kad kaimynams tai sukeltų kuo mažiau nepatogumų: jis turėtų būti kuo efektyvesnis ir tylesnis, turėtų būti šilta diena būti pasirinktam darbui ir pan.
Ką daryti, jei šis pilietis negerbia kaimynų interesų (pavyzdžiui, dirba esant 30 laipsnių šalčiui)? Galite dėl jo skųstis prokuratūrai. Prie prašymo patartina pridėti kitų kaimynų rašytinius paaiškinimus. Prokuratūra turės patraukti pažeidėją administracinėn atsakomybėn. Be to, neturtinės žalos atlyginimas gali būti išieškotas iš kaltininko teisme, jei pažeidimas sukėlė didelių kančių. Norėdami tai padaryti, turite parengti pagrįstą ieškinio pareiškimą. Tačiau teismų praktika rodo, kad kompensacijos suma bus maža.
Pirmasis šildymo katilo paleidimas
Pirmojo katilo paleidimo procedūra prieš pradedant šildymo sezoną priklauso nuo jo modelio ir tipo. Nepaisant to, atliekamas vizualus jo būklės patikrinimas. Tai yra vienas iš svarbiausių etapų prieš galutinį šildymo privačiame name pradžią.
Šilumokaitis yra vienas pažeidžiamiausių katilo elementų.Jo tikrinimas yra privalomas, nes veikiant prietaisui jis nuolat veikiamas aukštos temperatūros. Kartu su užduotimi paleisti šildymo radiatorių, katilo paruošimas yra vienas iš svarbiausių proceso metu.
Kieto kuro katilas
Kol dar neįvyko šildymo sistemos paleidimas, atliekamas išsamus kietojo kuro katilo būklės stebėjimas. Jo paviršius išvalomas nuo rūdžių, tikrinamas manometro ir termometro veikimas.
Po to atliekami šie teisingo šildymo sistemos paleidimo veiksmai:
- Krosnies ir pelenų indo valymas nuo suodžių. Tai galima padaryti metaliniu šepetėliu;
- Dūmtraukio būklės tikrinimas. Jo vamzdis turi būti patikimai prijungtas prie katilo antgalio.
Pirolizės ir granulių modeliams tikrinamas elektroninio valdymo bloko, ventiliatorių ir purkštukų veikimas. Jei šildymo sistema tinkamai įsijungia, netinkamai veikiant šiems elementams, gali sukelti staigius temperatūros šuolius, kurie tiesiogiai veikia kitų komponentų būklę.
Dujinis katilas
Prieš paleidžiant dujinį šildymo katilą, turėtumėte perskaityti jo instrukcijas. Skirtingiems modeliams veiksmų tvarka gali šiek tiek skirtis. Taip yra dėl skirtingų konstrukcijų tipų. Tai ypač pasakytina apie kondensacijos modelius, kuriuose eksploatuojant reikia stebėti, ar tinkamai susidaro kondensatas. Be jo antrinio šilumokaičio neįmanoma pašildyti.
Kaip teisingai pradėti šildyti dujiniu katilu? Užpildę sistemą vandeniu, turite atlikti šiuos veiksmus:
- Katilo apačioje yra vožtuvas, kuris blokuoja vandens srautą į grandines. Pasibaigus šildymo sezonui, jis gali būti uždarytas. Todėl turite jį atidaryti - šiuo atveju slėgio matuoklio rodmenys pasikeis. Slėgio vertė neturėtų viršyti 3 atm;
- Įkaitinę aušinimo skystį, dar kartą atidarykite makiažo čiaupą. Jei sistemoje yra oro užraktai, galite juos pašalinti naudodami „Mayevsky“ čiaupus. Šioje fazėje sistemos slėgis gali šiek tiek nukristi;
- Tiesą sakant, teks 2 kartus įjungti skęstantį radiatorių. Pirmasis - pildant aušinimo skysčiu, o antrasis - įjungus katilą;
- Teisingą katilo veikimą kontroliuoja prietaisų skydelio vertės.
Pradėjus šildymą privačiame name, rezultatas turėtų būti stabilus visos sistemos temperatūros režimas, taip pat nėra slėgio šuolių vamzdžiuose.
„Est-a-Tet“ perpardavimo biuro direktorė Julija Dymova atsako:
Gyvenamosios patalpos turi būti sutvarkytos, o šiems darbams atlikti reikia nustatyti atitinkamas taisykles. Šildymo sistemos savarankiškai pakeisti neįmanoma - tai atliekama tik sutikus valdymo įmonei, kuri apie tai praneš visiems namo gyventojams. Šaltuoju metų laiku šildymo išjungimo laikotarpis neturėtų viršyti trijų valandų.
Kaip pasirinkti šildymo radiatorius?
Koks yra geriausias metų laikas renovacijai?
